Street View

property details
Rooms 8,5
Bedrooms 6
Bathroom 3
Floor su due livelli
Type of Property intera
Living Area 390 mq
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Ge Ruffini

€ 1.450.000

ref. Ge Ruffini

Proponiamo appartamento bilivello in uno dei palazzi più prestigiosi di Carignano, quartiere residenziale del centro di Genova, situato su di una collina a una quota media di 50 m sul livello del mare. Il colle di Carignano, ultima propaggine a levante della cerchia collinare che racchiude il centro storico di Genova, domina a levante la foce del Bisagno, mentre a sud, prima del riempimento a mare per l'ampliamento del porto e la realizzazione del quartiere fieristico, si affacciava sul mare con la sua costa rocciosa. Sul colle, un tempo poco popolato ed appartato, sorgevano conventi e ville patrizie. La sua urbanizzazione, che risale alla seconda metà dell'Ottocento, ha trasformato la zona in uno dei quartieri residenziali di Genova più eleganti e di maggior pregio, insieme ad Albaro e Castelletto. L’immobile è elegantemente rifinito con ingresso sia condominiale che indipendente dal box-auto, triplo salone con camino, salone per lettura, studio, due camere da letto di cui una con cabina armadio, cucina abitabile, biservizi, lavanderia e stanza armadi. Al piano inferiore è stata realizzata una taverna con forno a legna che può ospitare comodamente una quarantina di persone, oltre a tre camere grandi, una cameretta e una cantina. L’appartamento si pregia di un caratteristico giardino con veranda; dal quale si accede al box doppio (due vetture grandi più moto) eventualmente soppalcabile. Il riscaldamento è autonomo e separato per i due diversi piani, gli infissi sono in legno originali dell’epoca ma dotati di doppi vetri antisfondamento, l’immobile è dotato di triplo sistema di allarme (perimetrale, volumetrico e temporizzato). Pur essendo situato nel cuore di Carignano, l’immobile risulta silenzioso e gode di vista mare.

Pets allowed:
Bathroom:
3
Bedrooms:
6
Cellar:
Exterior features:
bel palazzo signorile in buone condizioni
Energy class:
G
Air Conditioning:
Front Exposure:
sud-est
Equipment/Appliances:
molto buone
Garage:
Garden:
Plants under regulation:
Floor:
su due livelli
Type of Property:
intera
Rooms:
8,5
Views:
mare
Lift:
Number of floors:
6
District:
Carignano