ПОЯВЛЯЮТСЯ TREE REAL ESTATE И TREE FINANCE
Свыше 1500 агентств, занимающихся франчайзингом в сфере недвижимости; 200 финансовых офисов, предоставляющих кредиты и финансовые услуги; свыше 1 миллиарда евро, выделенных на 31 декабря 2007 г. Таковы в цифрах Tree Real Estate и Tree Finance - две новые компании, появившиеся на свет в результате интеграции сетей франчайзинга недвижимости и кредитного посредничества, принадлежащих Gabetti Property Solutions S.p.A. и UBH – United Business Holding S.p.A, согласно договоренности, принятой Советами директоров этих компаний 13 ноября прошлого года и полностью осуществленной в настоящий момент. После вступления UBH в акционирование Gabetti Property Solutions, список основных акционеров таков: Acosta S.r.l. (семья Джордано) - 28,184%, Marcegaglia S.p.A. - 16,431%, Джованни Габетти- 9,783%, Элио Габетти - 6,89%, Assicurazioni Generali S.p.A. (впрямую и косвенно) - 7,979%, Sipi Investimenti S.p.A. - 7,260%, UBH S.p.A. - 5%, MR Capital S.r.l. - 3,048%, Джан Луиджи Кроче- 2,331%, акции в свободном обращении - 12,977%. Tree Real Estate и Tree Finance воспользуются преимуществами широкомасштабной экономии и разовьют эффективную политику перекрестных продаж, которые позволят расширить бизнес в стратегических отраслях. Tree Real Estate S.r.l., в капитале которой участвуют UBH S.p.A. и Gambetti Agency S.p.A., - компания в основе которой лежит франчайзинговая деятельность Professionecasa S.p.A., di Grimaldi Franchising S.p.A. и деятельность, связанная с недвижимостью, осуществляемая Gabetti Franchising Agency S.r.l. В основе деятельности Tree Finance S.r.l. лежит кредитное посредничество, которым занимаются Rexfin Franchising Finanziario S.p.A., Gabetti Property Solutions Finance S.r.l., Mutuistar S.r.l. и Mutuitime S.r.l., и, кроме того, в ее капитале на 80% участвует Assirex, компания, продвигающая страховые продукты и услуги; она будет решать задачу по развитию коммерческого потенциала сети агентств по недвижимости и кредитному посредничеству. Tree Finance принимает участие в капитале (49%) Компании Innovazione e Finanza S.p.A,. занимающейся кредитным посредничеством для мелкого и среднего бизнеса с использованием лизинговых и финансовых продуктов.
Professionecasa, Gabetti и Grimaldi являются признанными компаниями-лидерами в Италии. Это лидерство во многом основывается на предпосылке, что получение прибыли имеет положительное значение, так как это обеспечивает постоянство, свободу от условностей и целостность, которая обеспечивает создание репутации по отношению ко всем заинтересованным лицам, т.е. лицам, которые в разных качествах взаимодействуют с компанией. Целостность является одним из условий постоянного развития, которое делает получение прибыли значимым явлением не только для сотрудников компании, но и для клиентов и инвесторов.
ЧТО ТАКОЕ PROFESSIONECASA HOLDING SPA
Professionecasa Prestige International - бренд, принадлежащий Professionecasa Holding S.p.A., в свою очередь входящей в Группу UBH Holding S.p.A. Структура Группы UBH отражена в расположенной ниже диаграмме, подчеркнем, что в капитале UBH Holding S.p.A. участвует (15%) третья по величине Банковская группа Италии - Banca Popolare, совокупные активы которой составляют 111 миллиардов евро. 95,7% акций Professionecasa Holding и Professionecasa Prestige International контролируются Холдингом UBH, кроме того он контролирует исторический туринский бренд Grimaldi (100%), компанию, предоставляющую услуги по кредитному посредничеству Rexfin Franchising Finanziario S.p.A. (90%) и Assirex (75%),компанию, занимающуюся страховым франчайзингом и входящую в страховую группу Allianz Ras, а также участвует в капитале компаний MutuiTime (25%), Mutuistar (49%) сетей кредитного посредничества. В сфере недвижимости UBH контролирует Professionecasa Trading (90%) и Biancofiore Property RE (50%). Прочие контролируемые компании: Magic servizi, занимающаяся маркетингом в сфере недвижимости, мерчендайзингом, а также являющаяся мультимедийным Издательским домом Группы и выпускающая более 20 миллионов экземпляров издательской продукции ежегодно; CFD (51%), занимающаяся обучением и повышением квалификации персонала, UBH RE Fund (90%) - патримониальной компании Холдинга. Кроме того, вместе с Банком Aletti и Группой Mauro Saviola (компанией-лидером по производству мебели, с прибылью в 700 миллионов евро), контролирует Abitando (40%) - недавно созданную компанию, специализирующуюся на производстве недорогой мебели, также вместе с Группой Saviola, контролирует Artiade – компанию по секьюритизации спорной недвижимости, переданной Банками и Кредитными организациями.
ЧТО ТАКОЕ PROFESSIONECASA PRESTIGE INTERNATIONAL
«Постоянные усилия группы Professionecasa, неправленые на расширение гаммы услуг, предоставляемых Клиенту, позволили создать Professionecasa Prestige и воплотить в жизнь идею об открытии в самых уникальных городах Италии и всего мира агентств недвижимости, оперирующих в «эксклюзивном» сегменте рынка; Professionecasa Prestige International ставит своей целью полностью завоевать этот важный и постоянно растущий сегмент рынка, представленный Клиентами, которые заинтересованы в покупке недвижимости, и хотят воспользоваться услугами одной из крупнейших фирм, оперирующих в как в Италии, так и зарубежом и являющейся символом солидности, надежности и престижа.
Спектр предлагаемых услуг и критерий оперативности, основанный на надежности и профессионализме наших сотрудников, а также конфиденциальности и сдержанности, позволяют соответствующим образом удовлетворить все требования, предъявляемые Клиентом к недвижимости. Основная цель Отделения Prestige International - стать 'всемирным агентом по недвижимости', предлагая консультационные услуги высокого уровня, базирующиеся на знании местных реалий, в соответствии с 'миссией бренда', обслуживая состоятельных, влиятельных или новых клиентов, опираясь на:
- местную базу единоличных и корпоративных клиентов;
- увеличение локального присутствия на соответствующих национальных территориях;
- продвижение оффшорных предложений в сложных случаях, касающихся международной клиентуры;
- желание позиционировать себя как одну из основных 'Групп Real Estate' в Европе;
- создание бизнеса по управлению активами, компактного и имеющего международные каналы распределения недвижимого имущества.
PROFESSIONECASA PRESTIGE INTERNATIONAL создана для обслуживания состоятельных клиентов, интересующихся недвижимостью высокого класса. В настоящее время действуют следующие агентства: три в Милане, три в Риме, в Венеции, на Искье, в Барселоне, в Майами, в Нью-Йорке, в Дубае, в Москве, в Хургаде (Красное море), в Натале (Бразилия). Проводятся также переговоры и обсуждаются детали создания агентств в других городах Италии и мира, в том числе в Париже, Лондоне и Берлине, а также в прибалтийских странах и странах бывшего СССР. Professionecasa Prestige International станет первой мировой сетью Luxury Network, которая будет работать не на базе обычных контрактов и сотрудничества, а откроет собственные представительства в основных мировых столицах, а также наиболее престижных городах, которые будут объединены в один бренд и связаны в единую структуру, представленную Холдингом.
PROFESSIONECASA PROPERTY INTERNATIONAL компания координируемая, контролируемая и принадлежащая Холдингу UBH, президентом которого является Фабио Гульельми (Президент Professionecasa и Grimaldi). Основной целью компании является поддержка филиалов Professionecasa Prestige International, достижение успеха, заключающегося в балансе между профессиональной, экономической составляющей и социально-этическим аспектом деятельности. Придание этой деятельности дополнительного значения с помощью разработки и реализации проектов по диверсификации и повышению доходности бренда. Professionecasa Property International была создана для поддержки и развития совместной деятельности всех филиалов Professionecasa Prestige. Особое внимание уделяется обмену клиентами, как между этими, так и между другими филиалам с целью содействия приобретению недвижимости в Италии и зарубежом. Кроме того компания осуществляет продвижение и рекламу этой деятельности и образа как собственной компании, так и TREE-UBH и марок, принадлежащих последней, используя модели, символы и продвигая на рынок – любыми издательскими, рекламными и прочими методами – имущество, объекты и продукты, содержащие марку или отличительные знаки компании, совершая, в том числе косвенно, операции с недвижимостью или финансовые операции.
ВСЕ АГНТСТВА PRESTIGE INTERNATIONAL смогут предлагать клиентам недвижимость, представленную другими Агентствами Prestige International в Италии и зарубежом. Все директора Prestige International смогут взаимодействовать со всей традиционной сетью Professionecasa, насчитывающей более 600 агентств, а также с агентствами Gabetti Op. Imm. для размещения рекламы собственных предложений по недвижимости в Италии и зарубежом. С этой целью вся сеть Professionecasa, Ответственные за отдельные направления и каждый руководитель группы, а также все Компании, обслуживающие Холдинг, имеют возможность изучать и применять все соответствующие инициативы, призванные продвигать предложения по недвижимости каждого отдельного филиала.
СОВМЕСТНЫЕ УСИЛИЯ ПО ПРОДАЖАМ во всех итальянских и зарубежных представительствах агентств Professionecasa Prestige International и в любом пункте продаж прочих агентств, находящихся на территории страны.
Многочисленные традиционные агентства Professionecasa и агентства Prestige International позволяют потенциальным клиентам получить в агентстве, находящемся в шаговой доступности или на дому, любые консультационные услуги (как по итальянской недвижимости, так и по зарубежной), а также всестороннее и постоянное обслуживание. Это касается как проведения переговоров о покупке, так и получения дохода или последующей продажи недвижимости.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЖУРНАЛ REAL ESTATE компания MAGIC SERVIZI, занимается ведением и продвижением издательской деятельности Сети. Более 1,2 миллионов экземпляров издательской продукции ежемесячно, в которой публикуются все предложения по недвижимости каждого отдельного филиала. Особо отметим international real estate magazine – элегантный журнал/каталог, распространяемый в миллионе экземпляров Агентствами Prestige International и содержащий весь спектр предложений по недвижимости в мире «Luxury network Prestigi International», а также описание услуг, предоставляемых агентствами.
ИНТЕРНЕТ САЙТ www.prestigeinternational.com , имеющий договоренности с тематическими порталами, а также с Msn (Microsoft), Tiscali, Virgilio, Google и прочими. Сайт насчитывает более 300 тысяч посетителей ежемесячно, 150 тысяч запросов по недвижимости, 6 миллионов ежемесячно посещаемых страниц, 20000 предложений по недвижимости с обновленными фотографиями и планами, кроме того активен сайт www.professionecasaprestige.ru, на котором представлена вся “международная веб-панорама недвижимости”. В настоящий момент идут переговоры и уточняются детали участия в деятельности таких важных сайтов в этой сфере, как Sotheby’s или Christie’s.