NASCEM A TREE REAL ESTATE E A TREE FINANCE
Mais de 1.500 agências activas no franchising imobiliário; 200 negócios financeiros com empréstimos e serviços financeiros com mais de mil milhões de euros desembolsados a 31 de Dezembro de 2007. São estes os números que representam a Tree Real Estate e a Tree Finance, as duas novas empresas nascidas da integração das redes de franchising imobiliário e de mediação de créditos da Gabetti Property Solutions S.p.A. e UBH – United Business Holding S.p.A., segundo o acordo aprovado no passado dia 13 de Novembro pelos Conselhos de Administração das duas empresas e hoje definitivamente celebrado. No seguimento da entrada da UBH no plano de participação da Gabetti Property Solutions, os principais accionistas da empresa são: Acosta S.r.l. (família Giordano) com 28,184%, Marcegaglia S.p.A. com 16,431%, Giovanni Gabetti com 9,783%, Elio Gabetti com 6,89%, Assicurazioni Generali S.p.A. (directa e indirectamente) com 7,979%, Sipi Investimenti S.p.A. com 7,260%, UBH S.p.A. com 5%, MR Capital S.r.l. com 3,048%, Gian Luigi Croce com 2,331%, estando o free-float com 12,977%. A Tree Real Estate e a Tree Finance beneficiarão de importantes economias de escala e desenvolverão eficazes políticas de cross selling, que permitirão uma expansão em áreas de negócio estratégicas. A Tree Real Estate S.r.l., participada pela UBH S.p.A. e Gambetti Agency S.p.A., é a empresa à qual reportam as actividades de franchising da Professionecasa S.p.A., da Grimaldi Franchising S.p.A. e da Imobiliária Gabetti Franchising Agency S.r.l. A Tree Finance S.r.l. é, por seu turno, a empresa à qual reportam as actividades de mediação de créditos da Rexfin Franchising Finanziario S.p.A., Gabetti Property Solutions Finance S.r.l., Mutuistar S.r.l. e Mutuitime S.r.l., além da participação de 80% da Assirex, empresa activa na promoção de produtos e serviços de seguros que terá a função de desenvolver as fortes potencialidades comerciais das redes de agências imobiliárias e de mediação de créditos. A Tree Finance, finalmente, detém também uma participação de 49% na empresa Innovazione e Finanza S.p.A., que opera no âmbito da mediação de créditos ao serviço da pequena e média empresa com produtos de leasing e de finança empresarial.
A Professionecasa, a Gabetti e a Grimaldi têm uma posição de liderança muito clara em Itália. Esta liderança baseia-se fundamentalmente na tese de que a busca do lucro assume um valor positivo, porque garante continuidade e liberdade de condicionamentos criando, através da integridade, uma reputação para todas as partes interessadas, ou seja, para os indivíduos que, a vários títulos, têm relações com a empresa. A integridade garante uma condição de sustentabilidade, que permite transformar o lucro em valor para quem opera para a empresa, mas também para os Clientes e os Investidores.
QUEM É A PROFESSIONECASA HOLDING SPA
A Professionecasa Prestige International é uma marca da Professionecasa Holding S.p.A. que, por seu turno, faz parte do Grupo UBH Holding S.p.A. No que diz respeito à composição do Grupo UBH é de referir o gráfico abaixo, embora seja de sublinhar que, no capital da UBH Holding S.p.A., é sócia com 15% a Banca Popolare, terceiro Pólo Bancário em Itália com um total activo de 111 mil milhões de euros. Além da Professionecasa Holding e Professionecasa Prestige International, controladas a 95,7%, a Holding UBH controla a histórica marca de Torino Grimaldi (100%), 90% da Rexfin Franchising Finanziario S.p.A., empresa de mediação de créditos, e 75% da Assirex, franchising de seguros que orbita no grupo de seguros Allianz Ras. A estas somam-se as participações nas empresas MutuiTime (25%), Mutuistar (49%), redes de mediação de créditos. No que diz respeito ao sector imobiliário, a UBH controla 90% da Professionecasa Trading e 50% da Biancofiore Property RE (50%). Outras empresas controladas são: Magic servizi, activa no marketing imobiliário, merchandising e editora multimédia do Grupo com mais de 20 milhões de cópias de produtos editoriais distribuídos todos os anos, CFD (51%), activa na formação e actualização do pessoal interno e dos afiliados, UBH RE Fund (90%), empresa patrimonial da Holding. Além disso, juntamente com a Banca Aletti e o Grupo Mauro Saviola, empresa líder em mobiliário com receitas de 700 milhões de euros, controla 40% da Abitando, empresa de constituição recente especializada em decorações low-cost. Finalmente, também juntamente com o Grupo Saviola, controla a Artiade, empresa que titulariza os imóveis sujeitos a contencioso, cedidos por Bancos e Instituições de Crédito.
QUEM É A PROFESSIONECASA PRESTIGE INTERNATIONAL
“O constante empenho do grupo Professionecasa, determinado em incrementar os serviços a favor do Cliente permitiu, com a Professionecasa Prestige, concretizar a ideia de garantir, nos locais mais exclusivos de Itália e do mundo, agências imobiliárias “dedicadas” a um sector exclusivo do mercado imobiliário; A Professionecasa Prestige International tem como objectivo cuidar a 360° de um nicho de mercado de elevado estatuto, cada vez em maior crescimento, constituído por Clientes que desejam comprar uma casa, podendo contar com uma importante estrutura, presente tanto em Itália como no mundo, e com uma marca que é sinónimo de importância, segurança e prestígio. Os serviços oferecidos e um critério operacional baseado na seriedade e no profissionalismo dos nossos agentes, bem como no sigilo e na discrição, permitem ao Cliente obter sempre a resposta adequada às próprias exigências imobiliárias.”
A Divisão Prestige International tem como objectivo principal tornar-se uma “Pan-world Real Estate” através da oferta de consultoria de alto valor numa base local, coerente com a “brand promise”, e do serviço prestado a clientes de grandes recursos, radicados ou emergentes, recorrendo a um modelo de união com:
- a base de clientes local dos segmentos retail e corporate;
- a concentração da presença local nos respectivos territórios nacionais;
- a promoção da oferta off-shore junto dos clientes internacionais sofisticados;
- a vontade de se posicionar como um dos principais “Grupos Real Estate” europeus;
- a construção de um asset management business compacto e alargado a canais de distribuição estrangeiros de propriedades imobiliárias.
A PROFESSIONECASA PRESTIGE INTERNATIONAL nasceu para satisfazer a clientela de tipo “affluent”, que procura imóveis de elevado estatuto. Actualmente são três em Milão, três em Roma, Veneza, Ísquia, Barcelona, Miami, Nova Iorque, Dubai, Moscovo, Hurgada (Mar Vermelho) e Natal (Brasil). Outros locais estão actualmente em avançadas negociações e em fase de definição noutras partes de Itália e do mundo, desde as mais clássicas Paris, Londres e Berlim até aos países das Repúblicas Bálticas e da ex-União Soviética.
A Professionecasa Prestige International será a primeira Luxury Network mundial, que não terá meros acordos ou protocolos de colaborações, mas sim verdadeiras sedes, distinguidas por uma única marca e tornadas coesas por uma única estrutura - representada pela Casa Mãe - e abertas em todas as principais capitais mundiais, bem como nos locais mais prestigiados e exclusivos.
A PROFESSIONECASA PROPERTY INTERNATIONAL é uma empresa coordenada, controlada e pertencente à Holding UBH, tendo como Presidente Fabio Guglielmi (Presidente da Professionecasa e Grimaldi).
O objectivo fundamental desta empresa é permitir que os afiliados da Professionecasa Prestige International tenham as maiores satisfações no âmbito profissional, conciliando a dimensão profissional e económica da intermediação imobiliária com uma valência ética e social e criando valor acrescido aos mesmos com o estudo e a realização de projectos de diversificação de actividades, através da valorização das marcas. A Professionecasa Property International foi criada para favorecer e desenvolver as sinergias de todos os afiliados da Professionecasa Prestige nas relações entre si, “promovendo” a troca de Clientes à procura de um imóvel, quer entre eles, quer com todos os outros afiliados e, finalmente, arranjar aquisições de imóveis em Itália e em todo o Mundo. Tudo isto promovendo e publicitando a própria actividade e a própria imagem, para além da da empresa TREE-UBH e das marcas a ela ligadas, utilizando modelos e emblemas e comercializando – com qualquer tipo de publicidade de tipo editorial e não só – bens, objectos e produtos com marcas ou símbolos distintivos da empresa. Finalmente, desenvolvendo ou realizando, também indirectamente, operações de carácter imobiliário e financeiro.
TODAS AS AGÊNCIAS PRESTIGE INTERNATIONAL poderão propor os imóveis das outras Agências Prestige International de Itália e do mundo. Todos os titulares da Prestige International interagirão com toda a Rede das mais de 600 agências Professionecasa tradicionais, de todas as agências Grimaldi e também das agências da Gabetti op. im. para divulgar em toda a Itália e no mundo as próprias ofertas imobiliárias. Para isso, toda a Rede Professionecasa, os Responsáveis de área e cada pessoa institucional do grupo, bem como todas as empresas de serviços da Holding, estão à disposição para estudar e implementar todas as iniciativas adequadas para promover as ofertas imobiliárias de cada Afiliado.
SINERGIA DE VENDAS - Em todas as sedes italianas e estrangeiras das agências Professionecasa Prestige International e em cada ponto de venda de todas as outras agências presentes em todo o território nacional. As múltiplas sedes das agências Professionecasa tradicionais ou Prestige International permitem ao potencial Cliente ter, na agência “ao virar da esquina” ou no próprio domicílio, qualquer tipo de consultoria, tanto para os imóveis italianos como para os existentes em território estrangeiro, com uma assistência a 360 graus contínua ao longo do tempo. Isto tanto ao longo das negociações para a aquisição, como no caso de decidir comprar para alugar o imóvel connosco, ou no caso de posterior revenda do mesmo.
INTERNATIONAL REAL ESTATE MAGAZINE - Com a nossa empresa MAGIC SERVIZI, que gere e promove as iniciativas editoriais da Rede com mais de 1,2 milhões de cópias mensais de editoriais com todas as ofertas imobiliárias de cada afiliado. Entre estas assinalamos a international real estate magazine, uma elegante Revista/Catálogo distribuído em milhares de cópias pelas Agências Prestige International e que contém todo o panorama de ofertas imobiliárias presentes no mundo do “Luxury Network Prestige International”, para além dos serviços oferecidos pelas próprias agências.
SITE NA INTERNET www.prestigeinternational.com que tem acordos não só com portais temáticos, mas também com a Msn da Microsoft, Tiscali, Virgilio, Google e muitos outros. O site regista mais de 300 mil visitantes mensais, 150 mil pedidos presentes de imóveis, 6 milhões de páginas visitadas mensalmente, 20.000 propostas imobiliárias com fotos e plantas sempre actualizadas, para além do site www.professionecasaprestige.com, concebido para se tornar um importante ponto de referência no “panorama internacional imobiliário da Web”. Terá também associações, actualmente em fase de negociação e definição, com sites de importância mundial como, por exemplo, a Sotheby’s ou a Christie’s.