VILLA SAN GIUSTO

Immerso nei boschi delle colline livornesi, a soli 25 minuti d'auto dall'aeroporto di Pisa ed a soli 20 minuti dalla costa proponiamo questa bellissima villa di 340 mq. disposta su due livelli con piscina.
Il piano terreno è composto da una grande veranda, due disimpegni, cucina abitabile, dispensa climatizzata, sala da pranzo, salone triplo con caminetto, bagno, ripostigli.
Il piano primo è invece composto da 4 camere, tutte con bagno e stanza armadi, studio con caminetto, lungo corridoio e terrazza panoramica.
La villa è  circondata da 32 ettari di terreno di cui 30 di bosco ceduo e 3 di oliveta (420 alberi di olivo), seminativo e 2000 mq di giardino con piscina che sono recintati. La proprietà comprende anche un annesso di 100 mq ed altri due più piccoli.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico, percorrendo un viale di cipressi.
Sono presenti sia l'acquedotto comunale, che un pozzo di raccolta, pannelli solari per  la produzione di acqua calda, impianto GPL per il riscaldamento, due fancoils (Pompe di calore caldo/freddo) di cui una al piano terra ed una al piano primo.
La posizione è estremamente panoramica e la privacy è garantita dall' ampiezza del terreno, nel contempo non è un immobile troppo isolato.

La proprietà si trova a soli 27 km dall'aeroporto di Pisa ed a 15 km dalla costa. Il paese di Parrana è molto piccolo e caratteristico. Ci sono residenze importanti nella zona tutte di proprietà di famiglie di Pisa, Livorno e Milano, che vi trascorrono i fine settimana o le vacanze estive; è infatti una delle mete preferite degli Italiani, soprattutto durante l'estate, poiché la temperatura è mite, le notti sono fresche ed la costa è vicinissima.

Distanze

Firenze              89
Siena              159
Lucca              64
Volterra          62
San Gimignano        82
Stazione           13
Golf                  33
Terme                      23