SURGEN TREE REAL ESTATE Y TREE FINANCE
Más de 1.500 agencias activas en la franquicia inmobiliaria; 200 negocios financieros con hipotecas y servicios financieros con más de 1 millardo de Euros asignado el 31 de diciembre de 2007. Éstos son los números que representan Tree Real Estate y Tree Finance, las dos nuevas sociedades que se crearon a partir de la integración de las redes de franquicia inmobiliaria y de intermediación de créditos de Gabetti Property Solutions S.p.A. y UBH – United Business Holding S.p.A., tras el acuerdo aprobado el pasado 13 de noviembre por los Consejos de administración de ambas sociedades, en la actualidad, definitivamente ejecutado. Tras la entrada de UBH en el accionariado de Gabetti Property Solutions, los principales accionistas de la sociedad son: Acosta S.r.l. (familia Giordano) con el 28,184%, Marcegaglia S.p.A. con el 16,431%, Giovanni Gabetti con el 9,783%, Elio Gabetti con el 6,89%, Assicurazioni Generali S.p.A. (directa e indirectamente) con el 7,979%, Sipi Investimenti S.p.A. con el 7,260%, UBH S.p.A. con el 5%, MR Capital S.r.l. con el 3,048%, Gian Luigi Croce con el 2,331%, el flotante con el 12,977%. Tree Real Estate y Tree Finance se beneficiarán de importantes economías de escala y desarrollarán políticas eficaces de venta cruzada, que permitirán una expansión en áreas estratégicas de negocios. Tree Real Estate S.r.l., participada por UBH S.p.A. y Gambetti Agency S.p.A., es la sociedad de la que dependen las actividades de franquicia de Professionecasa S.p.A., de Grimaldi Franchising S.p.A. y de Immobiliare Gabetti Franchising Agency S.r.l. Sin embargo, Tree Finance S.r.l. es la sociedad de la que dependen las actividades de intermediación de crédito Rexfin Franchising Finanziario S.p.A., Gabetti Property Solutions Finance S.r.l., Mutuistar S.r.l. y Mutuitime S.r.l., además de la participación en el 80% de Assirex, una sociedad activa en la promoción de productos y servicios aseguradores que deberá desarrollar las grandes potencialidades comerciales de las redes de agencias inmobiliarias y de intermediación de créditos. Por último, Tree Finance, posee también una participación del 49% en la sociedad Innovazione e Finanza S.p.A, que trabaja en el sector de la intermediación de créditos al servicio de las pequeñas y medianas empresas con productos de leasing y finanzas de empresa.
Professionecasa, Gabetti y Grimaldi ocupan una posición líder muy definida en Italia. Dicho liderazgo se basa sobre todo en la idea de que la persecución de los beneficios adquiere un valor positivo porque asegura continuidad y libertad sin condicionamientos y se crea, a través de la integridad, la reputación de cara a todos los stake-holder, hacia los sujetos que, a título diferente, entablan relaciones con la empresa. La integridad garantiza una condición de sostenibilidad que permite transformar los beneficios en valor para quienes trabajan para la empresa pero también, al mismo tiempo, para los clientes y los inversores.
QUIÉN ES PROFESSIONECASA HOLDING SPA
Professionecasa Prestige International es una marca de Professionecasa Holding S.p.A. y ésta, a su vez, forma parte del Grupo UBH Holding S.p.A. Para conocer la composición del Grupo UBH, rogamos consultar el gráfico que sigue, pero queremos destacar que, del capital de UBH Holding Spa, es socio con el 15% Banca Popolare, tercer grupo bancario en Italia, con un activo total en su haber de 111 millardos de euros. Junto a Professionecasa Holding y a Professionecasa Prestige International dependientes al 95,7%, el Holding UBH controla la marca histórica de Turín Grimaldi (el 100%), el 90% en Rexfin Franchising Finanziario S.p.A. una sociedad de intermediación de créditos y el 75% en Assirex, una franquicia aseguradora relacionada con el grupo asegurador Allianz Ras.
A lo anterior hemos de añadir las participaciones en las sociedades MutuiTime (en un 25%), Mutuistar (en un 49%) que son redes de intermediación de créditos. En cuanto al sector inmobiliario, UBH controla al 90% Professionecasa Trading y al 50% Biancofiore Property RE (50%). Otras sociedades dependientes son: Magic servizi activa en el marketing inmobiliario, merchandising y sociedad editorial multimedia del Grupo con más de 20 millones de copias de productos editoriales distribuidos anualmente, CFD (51%), activa en la formación y en la actualización del personal interno y de los franquiciados y UBH RE Fund (90%) una sociedad patrimonial del Holding. Asimismo junto a Banca Aletti y al Grupo Mauro Saviola, una empresa líder en los muebles con ingresos de 700 millones de euros, controla en el 40% Abitando, una empresa de nueva constitución especializada en decoraciones de bajo coste. Por último, también junto al Grupo Saviola, controla Artiade, una sociedad que tituliza los inmuebles sujetos a contenciosos, cedidos por Bancos e Institutos de Crédito.
PROFESSIONECASA PRESTIGE INTERNATIONAL
“El trabajo constante del grupo Professionecasa para incrementar los servicios al cliente ha permitido, junto a Professionecasa Prestige, materializar esa idea que garantiza en las localidades más exclusivas de Italia y del mundo, agencias inmobiliarias 'dedicadas' a un sector exclusivo del mercado inmobiliario. El objetivo de Professionecasa Prestige Internacional es acapararse del todo un sector de mercado de alto standing en crecimiento continuo, compuesto por clientes que quieren comprar una casa, a través de una estructura importante presente en Italia y en el mundo y de una marca sinónimo de importancia, seguridad y prestigio.
El cliente obtiene en todo momento una respuesta cónsona con sus exigencias inmobiliarias gracias a los servicios ofrecidos y a un criterio operativo basado en la seriedad y en la profesionalidad de nuestros agentes y en la confidencialidad y en la discreción”.
La sección Prestige International pretende convertirse sobre todo en una “Inmobiliaria pan-mundial” a través de la oferta de asesoramiento de alto valor sobre base local, coherente con la “promesa de la marca”, el servicio a clientes ricos, de toda la vida o emergentes, haciendo hincapié en un modelo de unión con:
- la base clientes local de los segmentos al por menor y colectivo;
- la concentración de la presencia local en los respectivos territorios nacionales;
- la promoción de la oferta off-shore para clientes internacionales sofisticados;
- la voluntad de convertirse en uno de los principales 'grupos inmobiliarios' europeos;
- la construcción de un asset management business compacto y extendido a canales de distribución extranjeros inmobiliarios de propiedad.
PROFESSIONECASA PRESTIGE INTERNATIONAL surge para satisfacer a la clientela “acaudalada” en busca de inmuebles de alto standing. Actualmente hay tres en Milán, tres en Roma, Venecia, Ischia, Barcelona, Miami, Nueva York, Dubai, Moscú, Hurghada (Mar Rojo) y Natal (Brasil). En la actualidad se encuentran en fase de avanzada negociación y de definición varias localidades ubicadas en distintos lugares de Italia y del mundo: se parte con las más clásicas París, Londres y Berlín para llegar hasta los países de las Repúblicas Bálticas y la antigua Unión Soviética. Professionecasa Prestige International será la primera red de lujo mundial, que no se basará en sencillos contratos o relaciones de colaboración, sino en auténticas sedes, reconocibles por una única marca y unidas por una única estructura – representada por la Casa Madre – y abiertas en todas las principales capitales mundiales y también en las localidades más prestigiosas y exclusivas.
PROFESSIONECASA PROPERTY INTERNATIONAL es una sociedad coordinada, dependiente y perteneciente al Holding UBH, con su Presidente Fabio Guglielmi (Presidente de Professionecasa y Grimaldi). El primer objetivo fundamental para esta sociedad es ayudar a los franquiciados Professionecasa Prestige International a obtener las mayores satisfacciones en el ámbito laboral, para ello se concilia la dimensión profesional y económica de la intermediación inmobiliaria con un valor ético y social y a ello se suma un valor añadido con el estudio y la realización de proyectos de diversificación de actividades mediante la valorización de las marcas.
Professionecasa Property International se ha creado para favorecer y desarrollar las sinergias de todos los franquiciados Professionecasa Prestige en sus relaciones entre ellos, “promoviendo” el intercambio de clientes que buscan un inmueble, tanto entre ellos como entre todos los demás franquiciados y, por último, realizando compras de inmuebles en Italia y en el mundo.
Todo ello promoviendo y publicitando la actividad y la imagen propias junto a la de la empresa TREE-UBH y de las marcas relacionadas, recurriendo a modelos y emblemas y comercializando – con cualquier tipo de publicidad editorial y no editorial - bienes, objetos y productos con marcas o signos distintivos de la sociedad. Por último, desarrollando o ejecutando, también indirectamente, operaciones de carácter inmobiliario y financiero.
TODAS LAS AGENCIAS PRESTIGE INTERNATIONAL podrán proponer los inmuebles de otras agencias Prestige International en Italia y en el mundo. Todos los titulares Prestige International interactuarán en toda la red de las más de 600 agencias Professionecasa tradicionales, de todas las agencias Grimaldi y también de las de Gabetti op. imm. para publicitar las propias ofertas inmobiliarias en toda Italia y en el mundo. Para ello, toda la red Professionecasa, los responsables de área y cada persona institucional del grupo, junto a todas las sociedades de servicios del Holding, están disponibles para estudiar y actuar todas las iniciativas aptas para la promoción de las ofertas inmobiliarias de cada franquiciado.
SINERGIA DE VENTA – en todas las sedes italianas y extranjeras de las agencias Professionecasa Prestige International y en todos los puntos de venta de todas las demás agencias presentes en el territorio nacional. Las múltiples sedes de las agencias Professionecase tradicionales o Prestige International permiten al cliente potencial disponer de una agencia “al lado de casa” o en su domicilio para cualquier tipo de asesoramiento, para inmuebles italianos y para los presentes en el territorio extranjero, con una asistencia completa y constante en el tiempo. El servicio anterior es aplicable en la negociación de compra, o si se decide alquilar con nosotros el mismo inmueble o bien en caso de futura venta del mismo.
INTERNATIONAL REAL ESTATE MAGAZINE - con nuestra sociedad MAGIC SERVIZI, que gestiona y promueve las iniciativas editoriales de la red con más de 1,2 millones de copias mensuales de editoriales con todas las ofertas inmobiliarias de cada franquiciado.
Entre las cuales destacamos el Internationl real estate magazine, un elegante magacín/catálogo distribuido en miles de copias por las agencias Prestige International que contiene todo el panorama de ofertas inmobiliarias en el mundo de la “red de lujo Prestige international” y los servicios ofrecidos por las mismas agencias.
La PÁGINA WEB www.prestigeinternational.com tiene acuerdos con portales temáticos y también con Msn de Microsoft, Tiscali, Virgilio, Google y con muchos otros. La página recibe más de 300.000 visitantes mensuales, 150.000 solicitudes de inmuebles, 6 millones de páginas visitadas mensualmente, 20000 propuestas inmobiliarias con fotos y mapas siempre actualizadas, además está también la página www.professionecasa.es, estudiada para convertirse en un punto de referencia importante en el panorama internacional inmobiliario de la web que contará también con asociaciones, actualmente en fase de negociación y de definición, con sitios de importancia mundial, como por ejemplo, Sotheby’s o Christie’s.